不敢信任！从南京河西动身，只需40分钟，就能抵达的老练别墅小区，最近刚刚领到一批独栋别墅销许，总价只需600万起步就能买到一线山景别墅，还有超大宅院，声称一亩一独栋！

  这个价格和南京干流独栋别墅比较，仅仅仅1/2，甚至1/10，1/20……

  榆柳荫后檐，门生罗堂前；坐拥方宅十余亩、草屋八九间……1500多年前，大诗人陶渊明，便以这样悠然见南山的墅居日子，为世人所仰慕。

  早在2003年，跟着一纸“禁墅令”的下达，独栋别墅变得囤积居奇。十多年来，尽管别墅产品层出不穷，但绝大大都为双拼、联排、叠拼，以及类独栋。

  据不完全统计，现在南京别墅商场仅存包含山河水、鸿信云深处、证大九间堂、钟山世界高尔夫、雅居乐长乐渡、万科安品园舍等在内的10来个独栋别墅，可售房源缺少200套。

  由于稀缺，所以价格不菲，这些独栋总价动辄上千万，高的要上亿。而具有天然景观和绝佳地理方位的，更是天价。

  比方，最近刚刚收取销许的御景园香山美墅，就以其一亩一独栋的宅院系产品，招引许多富豪的目光。

  项目依山而建，天然构成由南向北26米至56米凹凸落差，仿若有种生长在山上的感觉。是当之无愧的城市山地稀缺别墅。

  别墅区依傍2万亩原生态山林——小静山，数千种植被茂盛掩盖，每平方厘米负氧离子含量高达8000，是城市中心的近20倍。御景园的别墅群正坐落小区坡地结构的最上端，占有优势上水的天然优势。

  除了万亩原山林海，千亩秀山湖景，这些天分稀贵的天然景观之外，墅王组团还独享斥资数百万，在山地的天然肌理上，打造了近30000㎡全龄运动休闲公园，布局休闲游乐区、静心园、探究野趣园，可谓家门口的“天然健身房”；还有400米健身步道，7000㎡的高级会所，5000㎡商业配套。

  别墅是褐石美式风格。纽约、波士顿都是闻名的褐石城市，格林威治村、百老汇大街是最闻名的褐石街区。哈佛大学、麻省理工学院等美国闻名学府，大都是百年的褐石修建。高雅的褐石风格，代表着一种中产的、充足的、夸姣的、高雅的日子状况。

  整个别墅区是10年的别墅大盘，卖出上千套别墅，大几百户业主现已入住，入住率近80%，可能是南京周边入住率最高的别墅社区，没有之一。

  项目供给24小时大金牌物业服务。此外，项目现在正在活跃引入某品牌物业，一旦落定，对小区全体的质量及后期房价都会有显着的拉升效果。

  并且大独栋具有其它小别墅无与伦比的优势之一，便是可改造的空间十分之大，可以充沛的发挥业主无尽的构思，满意一切对日子的梦想。

  最值得一提的，仍是宅院！此次的墅王组团是当之无愧的“大院式别墅”，最大的一栋别墅院子面积超700㎡，远超别墅单体修建面积！

  现在别墅还在建设中，暂时样板间还没有发布，可以一同看一下独栋别墅的户型图，感受一下：

  ▲三楼，完全是主人空间，超乎幻想的奢华规划，观山天台、衣帽间、南北天台……

  ▲四楼，依山而建的独栋别墅，顶层的极致空间是最佳观山视角，全顶层天台规划，将花园与阳光无限对接，可以呼吸到新鲜空气，享用极致天然环境里的每一天。

  只需有时机，我信任许多人都渴望去具有一套别墅。那么御景园别墅到底有什么值得买入的理由呢？

  为什么这个别墅能招引那么多的有钱人，为什么咱们说它是南京都市圈性价比最高的别墅？

  1、御景园占有宁马一体化风口方位，开车到南京奥体、坐车到南站都很近。宁马高速江苏段改扩建行将开工，三年后拓为双8车道，会更便当。宁马一体化的木已成舟，才起步。现在到御景园来买别墅，是以低总价买入一只潜力股。

  2、这是长三角性价比最高的独栋别墅。在上海、北京、南京、姑苏像御景园这样的别墅早都卖成了天价，成了富豪的身份标签。现在南京的独栋别墅，起步价格多在上千万，大都都在2000-6000万之间，更难以想象的是直接打破亿的。

  可是马鞍山御景园，从河西奥体开车风韵只需40分钟，从南站坐高铁最快只需15分钟。总价却只需560万起，相当于南京别墅1/2，1/10，甚至1/20的价格。许多人都可以轻轻松松圆一个独门独户的别墅梦，当然，这样的买房时机，要爱惜。

  3、像御景园这种老练的别墅社区十分稀有，价值会促进凸显。许多别墅入住率很低，主要是在远郊，周边缺少日子配套，寓居舒适度低。可是御景园小区十分老练，现在现已卖出了1000多套别墅，数百户已入住，可能是南京都市圈入住率最高的别墅社区了。

  4、你买的不仅是别墅，更是圈层。御景园周边有多个大学，包含安徽工业大学东校区，河海大学，中加双语学校等很多高等学府，不少教授在御景园买房寓居。这样的文化氛围十分可贵。

  如此高雅美丽的别墅日子，你心动了吗？假如你对御景园的别墅感兴趣，可以终究靠以下三种方法咨询：

  。总价600万起，就能买到地上三层的独栋别墅。还带超大宅院，一亩一独栋。顶楼也都带有大天台。假如你感兴趣，记住拨打御景园项目负责人张志伟电话咨询，南京楼市还有独家实在的团购优惠。