原标题：虹桥公馆三期（上海虹桥公馆欢迎您）虹桥公馆丨首页网站_虹桥公馆楼盘详情

  如有问题欢迎来电咨询，来电就可以享受买房优惠！预约来电尊享内部优惠，可预约案场内部五批次突袭！虹桥公馆三期，三开三罄虹桥“王者”收官加推！约490万起精装3房，最后164套，直接冲！

  要知道，5月28日，项目四期刚刚开过盘，312套房，当日全部售罄。更关键的是，项目三个月内，加推三次，三开三罄！

  如果说日光是红盘标配，但接连入市，持续输出产品，还能次次“受欢迎”，这种被持续认可的力量更加厚重，是项目实力更好的证明。

  五批次【虹桥公馆3期】164套收官房源即将入市，据悉将会是五批次首批取证新盘，对于紧盯大虹桥的小伙伴，能够说是重磅好消息！

  截至目前，上海新房市场四个批次供应，总计107盘，大虹桥徐泾仅3盘，2盘还都是【虹桥公馆3期】加推；近40000套新房，徐泾仅1046套，甚至二批次直接断供，大虹桥供应见底。

  目前虹桥徐泾新盘供应少，已是事实，而土地市场，这真正关系到未来虹桥供应！

  一批次的土拍青浦徐泾仅有两块宅地，一块被华发拿下，一块被华润拿下，即使最快的进度，从拿地到入市也要半年左右，也就从另一方面代表着，这两幅地块的入市时间，最快也要到今年年底！

  目前华发地块规划已公示，要求60%中小户型占比，但其套均面积要140多平，以容积率2来计算，华发的小户型设定大概率为建面约99㎡3房，也就是说主力总价段在600万+！

  而华润地块，目前尚未公示规划，但以仅约1.2的容积率来看，大概率将是洋房+别墅的组合，加上约6.95万/㎡的房地联动价，总价起步差不多要700万+。

  而这次五批次【虹桥公馆3期】总价490万起，这不仅是当下买进虹桥核心区的机会，也是今年买进虹桥核心最低门槛！在虹桥，越早入市的土地和新盘，其性价比或越高！

  不知大家发现没，今年新盘入市节奏是真快，二批次和三批次过会时间仅差19天，四批次还在认购，五批次就来了，红盘扎堆，神仙打架，这也给了中低分购房者更多买入红盘的机会。

  我们以虹桥为例，2021年，平均入围分68.33分；2022年，从五批次开始，大虹桥海量供应，分数下降，大批高分选手已上车虹桥新房。

  而五批次，【虹桥公馆3期】最后一期，入市节点踩得很准，同总价段新盘刚刚认购结束，大批高分购房者还锁在市场里，这也给了500万级中低分购房者买虹桥新盘机会！本次推约92-105㎡无连廊南北通精装3房，总价仅490万起，以下是收官房源分布图

  最近四批次嘉定新城两个500万级新盘同期认购，截止到目前，已有3000多组认购，中低分购房者怕是只能“陪跑”！

  而同样490万起，能够买虹桥核心区，何必买郊环外五大新城呢？在最新的上海2035规划中，虹桥定位为上海主城副中心，而主城副中心，即意味着可享受更高的定位、更优越的直接配套资源。同样总价段下，虹桥核心区完美胜出。

  大虹桥规划牛，占位高，毋庸置疑！随着这几年长三角一体化的推进，大虹桥已跃升至国家级层面，范围也一扩再扩，而真正的虹桥核心却依旧在西虹桥徐泾！

  很多时候，大家说买入大虹桥，但真正能买进“虹桥芯”的机会并不多！上海楼市那些屡创高分或千人摇的项目，都在这里，近300%的认购率，超千人认购足以证明大家对徐泾的看好。

  而更进一步的是，徐泾真正宜居的板块是在徐盈国际住区，这也是为什么【虹桥公馆3期】广受好评的原因。同样，虹桥徐泾也是500、600万中“更优越”的地段！

  售楼热线：徐泾板块的热度、曝光度、资源倾斜度全市来看都是较好的，而【虹桥公馆3期】所在徐盈国际住区，目前商业、轨交、教育等全有，是对宜居性的直接体现。

  同区域的二手房成交均价都已突破了8万，最新一套万科天空之城四期成交达到了8.5万+！大家对这样的价格的接受程度，也是对区域认可的最好说明！

  上文我们说：能够主城副中心，何必郊环外，除了区域能级外，更离不开配套醇熟度。

  放眼整个虹桥新房市场，【虹桥公馆3期】所在的徐盈国际住区，地段也是更为优越，或是未来虹桥生活的“核心”！

  尤其在当前万科天空之城商业——天空万科广场已经正式运营！成为了虹桥网红新地标！与【虹桥公馆3期】直线km！

  天空万科广场这里聚集了很多潮流时尚及生活方式品牌、且还有很多青浦首店，如盒马鲜生青浦首家门店、区域首家CGV影城、奈尔宝家庭中心区域首店...这里已成为虹桥当前较为核心的“大型商圈”！

  随着蟠龙天地也正式运营，大虹桥的“蟠龙天地+万科天空之城”核心商业圈已经形成！

  随着10万方商业的落地，购物、休闲、娱乐等瞬间点燃周边生活居住场，徐盈路板块整体宜居属性在升级！

  【虹桥公馆3期】距离17号线徐盈路站，实际步行距离都在1km左右，是目前大虹桥在售项目中实际步行距离更近，体验感更好的地铁房。

  去年，17号线边上的崧泽高架路通车，地面崧泽大道、地上崧泽高架，还有现成的17号线，可以说交通四通八达！

  还有西侧的嘉松中路已经建成，北侧的北青公路，后期计划扩宽，要对接市区北横通道，要知道路路通，是板块发展的基础。

  还有真正牵动购房者的家门口的教育资源，徐盈国际住区规划了多宗教育用地，涵盖全龄段教育。

  本省青浦国际学校林立，上海美国学校、上海英国学校、新加坡学校等12座国际学校。

  与此同时，徐泾和上海师范大学深度合作，徐泾北大居中学更名为上海师范大学附属青浦实验中学！周边还有尚鸿幼儿园和小学、如此密集的教育资源，就是放眼整个上海也不多见。（免责声明：对学校列举仅作描述使用，不代表或隐含开发商学区保证，具体请以政府规划为准。）

  还有医疗，【虹桥公馆3期】东北角3.9公里左右有新虹桥国际医学中心、复旦大学附属华山医院（西院）；东南角3.8公里左右的远大健康城，以及近在眼前1.2公里左右的德达医院。

  凤溪公园、诸翟公园、赵巷公园等自然生态富氧空间；银涛高尔夫的国际休闲场所……可以说徐盈板块的教育、医疗资源、生态资源的浓度全市难有敌手！

  经过多年沉淀，徐盈路板块居住环境和配套明显优于于大虹桥的其他板块，未来，优质人才迁入，让大虹桥徐盈路板块再迎一波增长潮！

  【虹桥公馆3期】择址大虹桥核心，无论是产品力本身，还是未来区域发展势能，都是500万级新盘里不可多得的！能以同样总价段，买到区位更好、能级更高、配套更醇熟的新房，这样的机会无论如何都要抓住！

  三期在原有“公馆系”基础上，在社区、楼体、产品上...都略有调整，一起来看。

  //在社区上，【虹桥公馆3期】深入思考了邻里之间的关系，从而取代了传统意义的会所，而打造出约2800方架空层！

  对内部空间细分为乐享、沉浸式、开放式三大空间，涵盖剧本杀、专业健身、共享茶室空间、儿童书吧空间、共享客厅空间、儿童游乐等10 大主题架空层。

  //在楼体上，【虹桥公馆3期】则大胆取消了传统连廊设计！在虹桥新房市场中，“无连廊”的设计是相当少见的！

  本次所有户型都是三房设计，其实也说明项目整体追求居住的舒适性以及功能的完整性。

  所有楼体取消了风雨连廊，将所有空间都让给了居住空间，北侧厨房、卫生间再也用不着担心采光，更不需要过多的担心隐私。

  虹桥公馆3期约92㎡的三房，三开间朝南，高采光保证室内明亮舒适；主卧和南次卧全飘窗设计，使卧室看起来更大；主卧独立卫浴，私密性和舒适度非常不错。

  建面约105㎡的3房，这个户型堪称首置、首改客户皆满足：南北通透+三开间朝南，外接超大观景阳台，采光和通风效果佳，关键是尺度阔绰，视野开阔；

  整个户型布局动线设计合理，尽可能减少通道面积，整体空间的使用率和体验感堪比130平大平层，是目前大虹桥广受好评的户型之一。

  //仅1.7容积率：除了产品上的亮点，【虹桥公馆3期】容积率仅1.7，也是虹桥少有。

  容积率越低，意味着社区内个人可用空间更多、绿化面积、公共设施也更多、楼间距更大、采光性、通风性都更好，总的说来就是宜居性plus！

  进入虹桥公馆3期，首先映入眼帘的便是环岛式门头、酒店式落客区，归家的尊崇感跃然而升！

  综上所述，【虹桥公馆3期】无论是稀缺性、价格、地段、还是产品上，都是如今新房市场中首屈一指的存在！

  如今【虹桥公馆3期】快马加鞭，五批次入市！是490万买进虹桥核心区门槛最低的“宝藏新盘”！周边商业、交通、文娱、办公，几乎全是“顶配”！即将收官，直接冲啊！

  五批次突袭！虹桥公馆三期，三开三罄虹桥“王者”收官加推！约490万起精装3房，最后164套，直接冲！

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  一次热销是运气，两次是奇迹，但逢开必热就是传奇！销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

  地处钱塘江“湾区”，背靠长三角一体化发展的策略，钱江世纪城被视作新金融中心、科创中心、城市新中心。EIC这次在“宇宙中心”开创一个“高科技+大数据+全球高层次人才”的综合体新物种，来引领全新到来的“数智”时代，值得期待。

  EIC的创新，再次突破了传统城市综合体的框架，不但以建筑黑科技为支撑，在硬件上触摸国际一流地标的“天花板”，还以大数据为大前提，结合新金融、新科技，导入国际化资源，目标吸引中概股企业回归，吸引数字化的经济头部企业、医疗健康大脑、新金融新科技公司入驻，链接科技、连接人，借势城市发展再造一片产业高地。

  根据规划，EIC将在“全球金融科技超级联盟”加持下，以集聚传统500强和互联网大公司总部为目标，着力引进数字化的经济头部企业、医疗健康大脑、新金融新科技公司等，打造包括摩天楼宇集群、互联网总部IT&Mall、国际时尚商业街区等在内的超级综合体，形成一个集聚全球资源的总部基地。

  T1、T6、T7三栋塔楼递阶排布，与裙楼形成丰富而有节奏的天际线度弧形立面，超大尺度水晶玻璃幕墙，与繁华城市和壮观江景相辉映。标准层幕墙采用双夹胶4片超白玻璃配置，视野无垠，美景尽揽。

  “领先20年”、“只为世界500强”，对于建工来说，不是口号，而是每个项目的“标配”，它们不仅限于杭州，而要以世界的、未来的标准来看待。

  从EAC到EFC，每一次建工都请来一票超等级的国际合作伙伴，对标伦敦金丝雀码头、洛克菲勒中心、纽约新世贸中心等世界顶级建筑来打造，不断突破杭州顶级写字楼标准的同时，也打造了一片世界与中国对接的沃土。

  作为一座对标西雅图的金融科技城，EIC营造的是一个混合型工作生活场域，让人与人、人与建筑、建筑与城市和谐“生长”，共筑一个约50万方的超级社区。

  宏观来看，EIC将致力于打造LEED Community+WELL community，约14000方的绿地，设置常青绿化带，既能减少碳排放，又可保护一座微城市的生物多样性，提高人们的生活品质，打造人与自然和谐共生的绿色社区。

  殿堂级迎宾落客区，让车辆可直接开入建筑内，未来感十足。如果你为EFC近1000方的超级落客区和大雨棚感到震撼，那么今后EIC“梦露裙摆式”流线一体悬挑技术大雨棚会继续挑战你的想象力，光这个雨棚下就可以停下18辆车，堪比小型停车场。

  T5为高科技公司可以提供定制级企业总部，是全球唯一融入梯田理念的未来建筑 IT & Mall，如艺术品般别致、超前。空中花园层高约9米，形成特别的空中立体绿化，别具一格，并结合互联网科技办公潮流，营造多元咖啡交流空间。

  除此之外，EIC还拥有3000方、三层挑高的剧院式OFFICE大堂，超高超大、气势澎湃；Social Hub理念的无边界超级大堂，重新定义了大堂空间，所有大堂、梯厅、展示空间、商业区域互相连接，提供了非凡的机会，艺术展、路演秀、新品发布会，到处是互动交流的精英社交场景……

  微观而言，EIC还可接受全球人才定制、委托国际一流设计团队设计全新复合生活工作模式。

  采光面超24米的全明大横厅，拥有270度景观视野，配上全开敞玻璃幕墙系统和IMAX尺度的窗户，每一间都直面世界风景。

  值得一提的是，EIC还“暗藏”了限量版顶层复式空间，均设有空中花园和私家泳池，在200米以上的空中，营造坐拥曼哈顿顶豪的既视感：站在城市之巅，眼前不仅是一览无余的江景风光，更是未来引领者的星辰大海。

  同时，这里拥有极为严格的安保系统，提供军事级安全保障，配置24小时安保服务，人脸识别入户，每个公寓有专属的电梯门厅，媲美世界级豪宅的私密和便捷。

  这里也拥有约3000方全球高阶服务的国际会所，为世界500强高管和国际精英们定制铂金系服务品质，呈上宇宙中心的又一乐栖之所。

  除此之外，EIC复合生活工作场域还引进了双团队服务模式：Club Corp——荷兰管家式服务+CBRE服务标准，提供餐饮，健身，艺术，交友等全方位生活配套及专属服务，为奢想护航。

  建筑面积超200方私属定制级奢享会客+中央岛台硅谷式社交空间，搭配全套房设计，缔造奢华新体验。于城市之巅，享受宁静的生活方式，营造出可遇不可求的都市世外桃源。

  沐浴于超长日照之中的无界生活空间，南向采光面宽超24米。作为国内罕见的空中江景生活场域，配置270度MAX VIEW落地水晶玻璃，瞰城市夜景、浩荡江景，直面世界风光。

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